本文摘要：4月5日，雄安新区周边县市相继实施楼市管制政策，霸州时隔后，河北廊坊文安县也实施了出租车贷款限制政策。
4月5日，雄安新区周边县市相继实施楼市管制政策，霸州时隔后，河北廊坊文安县也实施了出租车贷款限制政策。文安县人民政府办公室发送县住宅管理局等部门进一步加强房地产市场管理实施意见的通报文政府201711日各乡镇人民政府、农场管理委员会、管理委员会、园区管理委员会、机床市场管理委员会、城市街道事务所、县政府有关部门:县住宅管理局等部门《关于进一步加强房地产市场管理的实施意见》已经得到县政府的同意，现在转发给你们，要求认真执行。文安县人民政府办公室2017年4月4日，关于进一步加强房地产市场管理实施意见的县住房管理局县住房公积金管理部门县银监计，县人行县工商取得食药监局县物价局县人社会局认真贯彻廊坊市人民政府办公室房管理局等部门进一步加强房地产市场管理意见的通报(〔2017〕27号)精神，融合我县管辖，进一步加强我县房地产市场管理，制定执行意见如下:一、实施住房租赁汽车和差异化住房租赁政策实施住房租赁住房区域的文化汽车非本地户籍居民家庭必须从申请人购买住宅之日起2年内在文安县共缴纳12个月以上的个人所得税和社会保险(城镇社会保险)，出租车1套住宅，购买住宅的最初支付比例不超过50%，包括新建商社和二手住宅。
当地户籍居民家庭出售第一套住房，申请人商业个人住房贷款的，首付比例不超过30%。对于享有一套住房的当地户籍居民家庭，为了提高居住条件，再次申请人以商业性个人住房贷款出售住房，首付比例不超过50%，包括新建商品住房和二手住房。对于享有2套以上住宅的当地户籍居民家庭，停止新建商社和二手住宅的销售申请。
对于引进的外来人才、取得居住证、申请人购房之日起前两年在文安县共缴纳12个月以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，以相关证明文件为参考继续执行本地户籍居民家庭购房信用政策。二、实施差别化住房公积金贷款政策(一)提高住房公积金贷款首付比例，员工用住房公积金贷款出售家庭首套住房的，低于首付比例调整为30%的住房公积金贷款出售家庭第二套住房的，低于首付比例调整为60%。
(二)停止法院住房公积金异地个人住房贷款。(三)之后实施住房公积金个人住房贷款轮流制度。
三、购房资格证书申请人审核流程（一）申请人审核要件1.非本地户籍居民家庭。购房资格证明申请人(不包括未婚和未成年儿童)的身份证明、结婚证明、户籍簿、社会保障缴纳证明或个人所得税缴纳证明原件和复印件。
2.非本地户籍居民家庭，但属于引进的外来人才。购房资格证明申请人(不包括未婚和未成年儿童)的身份证明、结婚证明、户籍簿、居住证明、县人社部门出示的外来人才证明、县人社部门与之签订的协议、社会保障缴纳证明或个人所得税纳税证明原件和复印件一份。3.本地户口居民家庭。
购房资格证明申请人(不包括未婚和未成年儿童)的身份证、结婚证、户籍簿原件和复印件一份。4.单身居民家庭。
再婚单身居民家庭:购房资格审查证明申请人身份证、户籍簿(户籍页面显示单身或再婚)、离婚证明书原件和复印件一份的已婚单身居民家庭:购房资格审查证明申请人身份证、户籍簿(户籍页面显示单身或已婚)原件和复印件一份。(二)申请人方式1.申请人地点:文安县住房管理局三楼档案室。2.申请人程序:购房资格证书申请人持有的要求集中在县住房管理局档案室申请人或研发企业申请人。
(一)法院的流程。提交申请人要求文件，经县房屋管理局档案室检查，审查结束后，符合条件的，发行《文安县购房资格证书》。(2)研发企业专注于办理流程。
购房资格证书申请人向研发企业缴纳申请人要求，研发企业集中在全案、总结、申请人。研究开发企业在申请人表中承诺审查要求的真实性、合法性、砖墙企业的印鉴和法人代表印鉴。
所有申请人要求的复印件都需要砖墙企业的印鉴。县房管局档案室集中在法院审查后，符合条件的，发行《文安县购房资格证书》，由研发企业发送给申请人。购房者户籍所在地不完全一致(当地户籍与非当地户籍共存)，以购房资格证明申请人户籍所在地不同。
购房家庭身份证信息与户籍簿信息不完全一致的，户籍簿信息不同。住宅套数的确认标准。
购房资格证明申请人(不包括未婚和未成年子女)在文安县只有县域享有的住房套数(住房文件信息和申报信息不同)。2017年4月5日零点以后，信息系统的网络购买合同与贷款合同中明确记载的贷款比例等信息不完全一致的情况下，信息系统的网络购买合同不同。确认购房时间，在当地房地产主管部门的信息系统上签订购房合同的时间不同。
本意见自2017年4月5日起实施，以前的规定与本意见的规定不完全一致的，按本意见继续实施。
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